台湾での賃貸物件探し。現地にて日本人スタッフ、日本語スタッフによる仲介サポートをいたします。
台湾進出や子会社設立などで必要になる、台北の事務所・オフィス・店舗物件をお探しいたします。 飲食店・販売店などの場合は、商業施設の立地なども合わせて調査・状況提供することができます。
また事務所や店舗以外にも、台湾駐在に必要になる賃貸住宅（アパート、マンション）など、お部屋探しをサポートします。
事務所・オフィス用物件
事務所・オフィス物件も、まずは用途や、家賃、坪数などのご希望を聴取して、合致する物件があるかを調査。 条件と合う物件をいくつかピックアップしてご紹介します。
マンション等一般の住宅を事務所として借りることもできますが、事務所名義で契約した物件は課税率が高くなります。また法人登記の場合は、名義上の住所だけでも手続きでき、必ずしも実際の事務所を賃貸する必要はありません。法人登記・子会社設立のサポートも当社で対応できますのでご相談ください。
| 項 目 | 料 金 | 概 要 |
|---|---|---|
| 検索・情報提供 | 基本無料 | 日本にいながら、現地情報を収集 |
| 内見候補選出〜予約・現地案内 | 22,000 円〜 | 内見予約の代行・ご案内料金 |
| 契約サポート（成約報酬） | 賃料１ヶ月分 | 入居契約・家賃支払い手続きの補佐 |
テナント・店舗物件
デパートなどの商業施設や地下街・飲食店街などの店舗物件を探して、入居契約までをサポート。業態に合わせて地域・立地などをリサーチして、ご提案します。
ただ、商業施設テナントは、オフィス物件の賃貸と違って、煩瑣な入居審査があるため、条件や賃料が合致していても入居可能かわかりません。商業施設によっては、どういった店を営業するのか、売り上げはどれくらいが見込めるのか、などをプレゼンテーションする必要もあります。
内見の段階に進む前に、お客様の業種・営業項目で入居できるかを確認します。また、その後の審査書類の提出なども、当社でサポートいたします
| 項 目 | 料 金 |
|---|---|
| 立地調査 | お見積もり |
| 物件の内見・現地案内 | 22,000 円〜 |
| 入居審査サポート | お見積もり |
| 契約サポート（成約報酬） | 賃料の 50%〜100% |
住居探しサポート アパート・マンションを探す
まずは無料で、家賃や坪数などご希望を聴取して、合致する物件があるかの確認をいたします。
料金は、内見の現地案内の手数料と、入居契約に至ったときの成約料に別れています。もし内見しても気に入ったお部屋がないなど、結果的に契約にいたらなければ、成約料金の分はいただきません。
| 項 目 | 料 金 | 概 要 |
|---|---|---|
| 検索・情報提供 | 基本無料 | 日本にいながら、現地情報を収集 |
| 内見候補選出〜予約・現地案内 | 14,000 円〜 | 内見予約の代行・１日分のご案内料金 |
| 契約サポート（成約報酬） | 23,000 円 | 入居契約・家賃支払い手続きの補佐 |
ご相談・お問い合わせは、台湾 オフィス・部屋探しサポート の問い合わせフォームからお送りください。